Наибольшее количество кредитов на покупку недвижимости выдается в Киеве. Самый динамический рынок купли-продажи недвижимости - в Донецкой области. Такие данные по состоянию на сентябрь свидетельствуют государственные Реестры ипотек и правомочий, которые были внедрены 2004 году Министерством юстиции Украины. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе Минюста.
По словам министра юстиции Украины Александра ЛАВРИНОВИЧА, на протяжении первых 5-ти месяцев работы в Реестр ипотек было занесено около 29,5 тыс. договоров о выдаче ипотечных кредитов. Согласно данным Реестра, безоговорочными лидерами на рынке кредитования купли-продажи недвижимости определились г. Киев – свыше 15,5% и Донецкая обл. – около 12% от всех ипотечных кредитов.
Среднюю динамику кредитования купли-продажи недвижимости демонстрируют Днепропетровская, Запорожская, Николаевская, Одесская, Полтавская, Харьковская области и АР Крым. Здесь, как сообщил А.ЛАВРИНОВИЧ, от общего количества зарегистрировано в среднем около 5% договоров на выдачу ипотечных кредитов.
Наименьшую динамику за это время ипотечный рынок продемонстрировал в Кировоградской области. За 5 месяцев в регионе было выдано всего 0,5% от общего количества ипотечных кредитов, сообщил Министр юстиции.
Относительно операций с недвижимостью, то самая высокая динамика наблюдается в Донецкой области. На протяжении первого месяца функционирования Реестра правомочий в него были занесены записи о регистрации свыше 78,5 тыс. соглашений относительно купли, продажи, дарения и других операций с недвижимым имуществом. Из них около 12% – в Донецкой области, свыше 8% – в Харьковской, Днепропетровской области и в г. Киеве.
Самым “вялым” за этот период рынок недвижимости оказался в Волынской и Тернопольской областях. Здесь с начала работы Реестра правомочий было зарегистрировано соответственно лишь 0,9% и 1,2% операций с недвижимым имуществом.
Как сообщалось, Государственный реестр ипотек, в соответствии с правительственным постановлением "Об утверждении Временного порядка государственной регистрации ипотек" Министерство юстиции Украины ввело 20 апреля 2004 года. Реестр содержит сведения об отягощении ипотекой сооружений, земельных участков и других объектов, которые законодательством отнесены к недвижимому имуществу.
Реестр правомочий, согласно Временному порядку государственной регистрации правомочий, утвержден соответствующим постановлением Кабмина, был введен Минюстом 2 августа 2004 года. В реестре фиксируются права собственности и другие вещевые права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Права собственности вступают в силу только после занесения в Реестр.
